评估师在会计 什么是“评估” 奖励是根据授权人员的估计对房地产，商业或古董的财产进行估价。为了进行有效的评估，授权人员必须从管理评估师管辖权的监管机构进行指定评估通常用于税务目的或确定相关财产的可能售价。评估可以使用任何数量的估值方法来确定适当的指定价值，包括类似物业的当前市场价值，物业质量和估值模型 ‘评价’ 在房地产交易中，评估帮助贷款人确定他们被要求融资的物业的价值。如果从购买价格的数量进行家庭评估，抵押贷款人可能会拒绝为交易提供资金。愿意和能够提出评估价值和贷款人的报价优惠之间的差异，交易将不会向前发展。 评估和保险 有些保险也需要对被保险商品进行评估。房主和租客保险政策保护投保人免遭盗窃或损害造成的个人财产损失。这些一揽子政策涵盖了达到预设美元限额的项目。获得对家庭内容的评估创建所有者财产的清单并对其价值进行归纳。如果提出索赔，这有助于确保快速解决。 当具体项目的价值超过房主政策限制时，政策网关可能希望获得涵盖诸如首饰或收藏品等奢侈品的额外保险，包括艺术品和古董。在提高高端物品的个人财产保险单之前，许多商人对物品存在的描述及其描述。也确定了项目的实际价值。 一些保险合同包括一个评估条款，说明所有者和保险公司之间发生纠纷时，所有者同意从相互同意的专家获得评估。中立评估可以加速解决问题，并将纠纷升级为冗长和昂贵的诉讼。 其他评估用途 为了税收目的，评估有助于确定逐项扣除的慈善捐款的价值。他们也可以通过确定房地产或个人财产的价值来解决遗产继承人之间的冲突的有用工具。 名从专业评估机构获得评估指定的人员，或者在发放评估标准的事项中达到最低学历和经验要求。定期进行微妙的抚养，并为他或她的工作得到补偿。国际税务局（IRS）不得禁止专业人员执业。 “合格评估师” 美国国税局要求合格的评估师评估纳税人要求扣税的价值5,000美元或以上的任何物品。合格的评估师对特定类型的财产有更多的经验和了解，IRS使用它们来确保纳税人不会夸大捐赠财产的价值。合格评估人员必须根据一般评估预期标准进行评估。 评估师是一个有价值观的人。合格的评估人员有其中一个认证协会所需的经验和认可。在评估，业务估值，机械设备和房地产评估三个重点学科中，企业估值对会计师事务所具有最大的兴趣，房地产为第二 在房地产评估方面，国家发放许可要求因州而异，但对于任何业务评估和评估领域都没有正式的疾病要求。没有一种教育背景最适合，虽然财务，会计和经济学专业通常是一个很好的合适。但评估师和商业评估专家来自不同领域的教学并不寻常。 该领域实践相当程度的创造力和洞察力，一些洞察力和实践，一些很难获得毕业生。 。一些评估员也有CFA认证。 位于康涅狄格州诺沃克市的房地产评估公司Austin McGuire的负责人迈克尔·麦圭尔（Michael McGuire）指出，评估需要结合人际和分析能力。他强调，房地产估价师不能只是用数字来敲击数字。了解市场，掌握企业的业务概况以及掌握基本的比较方法。 在大学只有少数房地产评估课程，而程序确实存在 – 不一定是专业 – 他们通常作为研究生课程提供，并作为法医课程的一部分。相反，实践经验以及来自五个组织（AIA）的培训计划;美国评估师协会（ASA）是进行相关培训的手段。 除了技术知识之外，评估和估价意味着了解商业和人际关系技巧。印第安纳波利斯Houlihan顾问的负责人Rob Schlegel和美国评估师协会的新任主席意味着获奖者是多维度的。将会计与财务结合起来，了解人力资源管理和业务战略。毕竟，人力资源和战略是企业最重要的资产。 Schlegel指出：“虽然会计就像采用公司财务业绩的X射线，但是评估就像看待业务的灵魂一样，您需要关注未来收益的净现值，而不仅仅是历史成本。因此，估价师需要广泛的思考，并考察未来收益的质量，针对性和持续性。 因此，有兴趣扩大其背景和综合发展战略的注册会计师阅读了估值或评估的背景。 Schlegel补充说，有一些好书可以帮助您辨别该领域是否有意义包括香农普拉特和阿丽娜·尼古利亚的重估业务：

审计报告 审计是由独立于该组织的人员审查一个组织的财务报告（如年度报告中所述）。财务报告包括资产负债表，损益表，权益变动表，现金流量表，并附注重要会计政策和其他补充说明的摘要。 审计的目的是就财务报告中提供的信息作为一个整体形成一个观点，反映该组织在给定日期的财务状况，例如： 资产负债表中的所有权和组织的详细资料是否妥善记录？ 利润或损失隐藏 审计财务报告时，审计机关必须遵循政府机构制定的审计准则。一旦审核员完成工作，他们就会编写一份审计报告，说明他们所做的工作，并从工作中提出意见。公司和有限责任公司每年都要进行审计。其他组织可能会根据其结构和所有权要求或要求审核。 审计人员不做什么？ 审核向组织成员提供的其他信息，例如董事会报告。 检查财务报告中的每一个数字 – 审计仅基于选择性培训。 判断组织的业务活动的适当性或董事作出的决策。 看看组织进行的每一笔交易。 测试组织内部控制的充分性。 对股东对董事和管理层质量，公司治理质量或组织风险管理程序和控制质量的评论。 审计员不能做什么？ 预测未来 – 审计涉及特定的过去会计期间。它不会判断未来会发生什么，所以不能保证组织将无限期地继续经营。 一直在那里 – 审计在一段时间内进行，审计员不是在组织中。审计的目的是就财务报告中的信息形成意见。而不是确定所有可能的违规行为。这意味着尽管审计人员正在寻找潜在的物质欺诈的迹象，但不可能确定欺诈行为将被确定。 审计如何进行？ 本组织的管理层准备财务报告。必须按照法律规定和财务报告准则编制。 该组织的交易员批准财务报告。 审计人员对本组织活动的了解情况开始考察，并考虑到报告期内可能影响业务的经济和行业问题。 对于财务报告中列出的每个主要活动，听众识别或评估可能对财务状况或财务业绩产生重大影响的任何适应性，以及组织机构采取的一些措施（称为内部控制）来减轻这些风险。 根据所确定的风险和控制措施，Aud大会考虑管理层确保财务报告准确的做法，并检查支持证据。 然后，审计人员就整体财务报告是否对组织的财务业绩和职位及其现金流量进行真实，公正的评估，并符合财务报告准则，如果适用，公司法案。 最后，审计人员编制了一份审计报告，列出了对股东或股东组织的意见。 审计师做什么，具体？ 审计人员与组织讨论审计工作的范围 – 董事或管理层可能会要求执行额外的业务。审计师保持独立性和管理水平，因此董事会的考核和判断是客观的。审计师确定审计程序的类型和范围他们将根据他们确定的风险和控制来执行。程序可能包括： 向组织中的一系列个人提出一系列问题 – 从正式的书面问题到非正式的机构问题 审查财务和会计记录，其他文件和有形项目，如工厂和设备 对管理层编制财务报告时作出的重大估计或假设做出判断 要产生某些事项的确认人，例如要求债务人确认其与该组织的债务额 测试组织的一些内部控制 看到执行的许多过程或过程 私营公司的外部审计由非常有助于消除公司财务状况的坏处。审计在任何特定对象的语句中查找可以称为“材料错误”的内容。他们帮助报告名称在关于正在审核的主题的状态的情况下，准确的感觉，可以帮助他们更好地了解被审核的主题。当第三方进行审核时，对正在审核的任何内容（企业“图书”，“整个组织或系统”）的意见都可以坦率和诚实，而不影响日常工作关系。 大多数公司每年接受审核一次，而更大的公司每月可以接受审核。对于一些公司来说，审计是一项法律规定，因为有意的动机是故意误报财务信息以企图实施欺诈行为。对于一些上市公司，审计师被用作评估财务报告内部控制有效性的资源。 审计员类型 当涉及外部审计时，有两类不同的审计师。首先，有一个外部或法定的审计师独立工作来评估财务报告，然后有外部成本审计师评估成本报表和表格，看看他们是否没有错报或欺诈。这两种类型的审计员都遵循一组不同于雇用他们来完成工作的公司或组织的标准。

审计风险 什么是“审计风险” 重大错报和检测风险的风险。只有债权人，投资者才有重大错报和检测风险的风险。其他利益相关者依靠财务报表，审计风险可能对执行审计工作的注册会计师事务所承担法律责任。  – 休假 – 审计师就财务报表是否没有重大错报提供书面意见。审计要求注册会计师事务所对财务报表进行查询和验证。审计程序执行不正之风，管理审计风险和潜在的法律责任。 注册会计师事务所 大型上市公司遇到了四大会计师事务所之一，即普华永道会计师事务所，毕马威会计师事务所，安永会计师事务所或德勤华永会计师事务所执行审计。许多公司雇用人员进行内部审计，外部审计公司将依靠部分内部工作完成。大四以前是五大，但安东信失去了在安然公司丑闻丑闻中遭到阻挠的正义之后进行审计的能力。根据政府责任局（GAO）的报告，四大公司审计了98％的美国公司，每年年收入超过10亿美元。较小的公司更有可能聘请一家中档公司，如格兰特·桑顿（Grant Thornton）。 风险之间的差异 例如，假设一家大型运动用品商店需要进行审核，而注册会计师事务所正在评估对商店库存进行审核的风险。重大错报的风险是财务报告在审计前严重不正确的风险。在这种情况下，“物料”一词是指足以改变财务报表读者意见的美元数额，百分比或美元是主观的。如果体育用品商店的库存余额100万美元不正确的10万美元，那么阅读财务报表的利益相关者可能会认为是物质金额。 风险的检测是审计师的程序没有发现重大错报的风险。例如，审计师需要执行库存的物理计数，并将结果与会计记录进行比较，并执行此工作以证明库存的存在。如果审计人的库存盘点程序薄弱，检测风险较高 审计风险定义 审计风险定义为“当财务报表重大错报时审计师表达不当审计意见的风险。审计风险是重大错报和检测风险的风险的函数。 – 重大错报和检测风险的风险。 重大错报风险定义为“财务报表在审计前被重大错报的风险。这包括两个组件… 固有风险是“在考虑任何相关控制之前，关于一类交易，账户余额或误报的敏感性，可能是重大的，单独的或与其他错报合并的敏感性。 控制风险是“可以在关于一类交易，账户余额或披露的断言中可能发生的错误陈述的风险，并且可能是单独的或与其他错报合并的重要信息，也不会被阻止或被检测和纠正，在实体内部控制的基础上。 检测风险被定义为“审计师将审计风险降低到可接受的低水平的程序的风险将不会检测到存在的错报，并且可能是单独的或与其他错报合并的重大资产。 审计风险问题要求候选人识别重大错报的风险，包括固有和控制风险以及检测风险。 审计风险模型 在任何三个会议中，通过描述审计风险模型以及审计风险，内在风险，控制和检测风险的定义，一些候选人浪费了宝贵的时间。审计风险模型的描述“，候选人不应提供审计风险，内在风险，控制风险或检测风险的定义，因为没有标记可用 审计风险威胁业务风险 候选人继续失去标记的主要区域是，他们不明白与哪些审计风险有关，所以是“这些都超出了教学大纲的范围。没有商业风险的痕迹。 业务风险被定义为“事件，事件，环境，行为或不作为的风险，可能会对实体实现其目标和执行战略的能力产生不利影响，或者从设定不当的目标和策略引起。 风险必须与财务报表审计中的风险相关，并应包括影响财务报表的主张。因此，审计风险应与相关主张相关。 ISA 315通过了解实体及其环境识别和评估重大错报的风险确定以下断言： 关于审计期间交易和事件类别的说明 – 发生完整性，准确性，截断和分类。 关于期末账户余额 – 存在，权利和武器完整性以及估值和分配的论断。 关于表述和披露的说明 – 发生，权利和义务，完整性，分类和可理解性以及准确性和估价。 此外，风险可能与审计组可能遇到的实际问题有关，例如出席公司有多个网站的库存盘点同时存在库存盘点，或者公司财务部门发生重大变化，以及风险欺诈和错误增加 常见的错误是候选人从场景中识别相关问题，然后考虑到公司而不是审计师的风险，连接到相关的断言。 因此，使用2011年6月考试的问题3b：“旅行社有90天的信用期支付唐纳德公司;然而，由于危机的连系条件，一些应收账款正在努力付款。“审计风险与此相关的是，如果应收账款难以支付，则可能被夸大，因此应收账款的估值是相关风险。

审计 什么是“审计员” 审计师是一个正式的名称工作，它是仔细检查业务记录的准确性。审计师可以是公共或私营部门的会计师事务所的内部审计师，外部审计师或独立审计师。审计人员也可以为许多不同的实体工作，如国税局或州政府。 “审核员” 审计师评估财务业务和安全机构运行ID。他们的工作是从头到尾跟踪现金流，确保组织的资金是正确的。 审计师教育和认证 审计师已经是财务，会计或工商管理学士学位。专业实践设计，如注册会计师（CPA），认证内部审计师（CIA），认证政府审计专业人员（CGAP），认证金融服务审计师（CFSA）或控制自我评估认证（CCSA））增加了就业前景和收入。 审计员类型 公共审计师执行会计，税务和咨询行为，政府和个人。这些审计师处理公司向潜在投资者提供的税务表格和资产负债表。例如，一些公会会计师。准备个人所得税申报单。许多公共审计师是为公共会计主管工作或拥有自己的业务的注册会计师。 私人审计员记录和分析其工作机构的财务信息。私人审计师负责预算编制和绩效评估，帮助规划经营成本，为公司选择财务投资。 政府审计员维护和审查政府机构和个人企业或个人履行政府法规或税收活动的记录。通过政府保护收入雇用的审计员依法依法办理。政府审计人员发现贪污和欺诈，决议机构会计控制，评估风险管理。 在本文中，最重要的一笔资金用于计息账户。审计师观察行业趋势，跟踪收入和费用，并向上级管理层提出技术建议。 外部审计师是独立承包商，符合组织财务报表的公平性，确保准确反映公司的财务状况。没有财务报表的外部审计师屁股由于错误或欺诈而没有重大错报。一些外部审计员为个人，小企业，政府机构或非营利组织提供税务和咨询服务。 审计师的工作是在审计结束时写一份报告，确定公司的准确性和清晰程度。 例如，如果公司所做的所有会计处理都反映在账簿（如总帐）中，记录中出现的所有数据都对应于公司的业务过程，那么审计将没有显示错误陈述该 外部与内部审计师 财务报表的核数师可以是外部或内部的“提及财务报表正在审计的公司或组织。 外部审计员 外部审计师是被审计公司雇用的独立会计/审计公司。外部审计师就有关公司的财务报表是否没有重大错报（这些可能由于欺诈，错误或其他原因）表达了自己的意见。 对于上市公司，外部审计师也可能需要就财务报告内部控制的有效性提出意见。 内部审计师 内部审计师是被公司雇用的他们审计的人员。它们旨在提供与公司对财务报告的内部控制有效性相关的审计。 自2002年“萨班斯法案”生效以来，他们还必须评估管理层对财务报告的内部控制的有效性。 内部审计师不是独立于他们执行程序的公司，而是通常不直接向管理层报告，以减少他们被调动以产生有偏见的风险。 特别是小公司缺乏执行这些任务所需的会计熟练程度。依靠审计公司，从效率和成本控制的角度来看，往往是有意义的。 过去十年来，美国注册会计师协会的新要求和美国证券交易委员会，总会计师事务所和美国劳工部发布了一系列相关的监管指导，审计师独立性越来越高。 竞争条款可能被允许，情况是经常被误解的一系列期望的情况。 审计人员做什么 根据财务报告框架，提出外部请求，就所有重大方面公司的财务报表是否公允地提出意见。记忆体要求诸如贷款人和投资者等用户对“财务报表”有更高的信心。根据GAAS进行的审计和相关的道德要求，使审计师能够形成这一意见。 为了形成意见，审计师收集适当和充分的证据，观察，测试，比较和确认，直到获得信任保证。然后，审计师对财务报表是否没有重大错报，由于欺诈或错误而形成意见。 一些更重要的审计程序包括： ✎询问管理层和其他人，以了解组织本身，业务，财务报告以及已知的欺诈或错误 ✎评估和了解内部控制系统 ✎对账户余额或交易类别的预期或意外差异执行分析程序 ✎测试文档支持董事会余额或交易类别 ✎观察实际库存数量 ✎确认与第三方的应收账款和其他账户 审计完成后，审计师还可以提供客观的建议，以改善财务报告和内部控制，以最大限度地提高公司的业绩和效率。 什么审核员不做 为了清楚地了解外部审计师的作用，它有助于了解您不应该期望审计师做什么。重点是“独立”。 首先，审计师对其形成意见的财务报表不承担责任。财务报表的负责人正式被公司审核。 审计师不是管理层的一部分，这意味着审计师不会： ✎代表客户授权，执行或完成交易 ✎准备或更改源文档 ✎假设客户资产的管理，包括维护银行账户 ✎建立或维护内部控制，包括为客户执行持续的监控活动 ✎监督客户员工进行正常的经常性活动 ✎代表管理层向董事会报告 ✎担任客户的股票或代理代理人或总法律顾问 ✎代表客户签发工资单报税表 ✎批准供应商发票付款 ✎设计客户的财务管理系统或对该系统的源代码进行修改 ✎雇员或雇员员工 这个列表不是全包的。但简而言之，审计师可能不承担管理的角色和职责。 实际上，有一些你不应该期望审计师执行的任务。…

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银行会计 银行的借方和贷方 当你听到你的银行家说：“我会把你的支票账户记入账户，”这意味着交易将增加你的支票账户余额。相反，如果您的银行借记您的帐户（例如，从您的帐户收取每月服务费用）帐户余额减少 如果你是新来的会计科目的借记和学分，这可能看起来很困惑。毕竟，您了解到，在总帐中扣除现金账户增加了余额，但您的银行表示，它将记入您的支票账户以增加其余额，您了解到，总帐中的现金账户减去余额，但您的银行表示，它正在扣除您的支票账户以减少其余额。 由于上述期刊违反了您学习的基本会计原则。我们来看看三个交易，从银行的角度和公司的角度考虑历史期刊 由于已收到现金，因此，“碎片出售”增加了其现金帐户，借方为100美元。双重入账会计规则要求“碎片出售”还将其总账科目记入100美元。由于该公司还没有获得100美元的收入，所以它不能授予收入帐户。相反，由于“碎片出售”有责任完成该工作或退还100美元，因此，“未来收入”的负债科目将被记入贷方。（“未实现收入”帐户的备用所有权是客户存款。） 现在我们假设你把100美元的信托银行存入了碎片处置的支票账户。值得信赖的银行将银行的总帐现金帐户扣除100美元，从而增加了银行的资产。双重入账会计规则要求银行还要向银行的总帐科目另外支付100美元的贷方。因为银行没有赚到100美元，所以它不能授予收入帐户。相反，银行将其负债账户存入存款，以反映银行的责任/责任，将100美元退还给碎片处置。在一般的期刊格式银行的条目是： 银行会计在于每笔交易的写作，永久记录。每一分钱一定要帐号。我们刚刚讨论的银行的声明显示了银行的一般或控制账户，而且这些银行的各种书籍并不是不可能的，但是不切实际的是，直接在条件陈述我们可能会想到一个巨大的表格，资本的每个股份的所有权被输入。而不是总存款，每个存款人的余额将与他的名字相反。另一方面，除了金额和折扣之外，还有一个列出借款人姓名的贷款清单。有了这样一张书桌在大面积的地板空间上散布，我们可能会想像文职人员像飞行员借记和借记一样爬上地面。这当然是荒谬的，但正是零件发生，除了条目是在书籍，松散的叶子或卡片上作出的，最终的结果被张贴在日常保存的水晶状态的陈述中。 与其他事项一样，银行也在银行会计上也是一样的，同样的原则，银行是大或小的国家银行或信托公司。所有这些书都是一般书籍的一部分，而他们的范围根据银行的规模而分。部门是为了适应店员的能力。当任何一部分工作对一个人来说太累了的时候，他可能会得到一个助手，或者这些书籍和记录会进一步混合，这样两个人就可以做同样的事情，而不会有冲突。在非常大的银行里，一个职员可能会花费他所有的时间列出检查单，或者添加一列数字，或者在保存账户的过程中做任何一件事情。拥有他的学习和观察力，他无视事实，他的工作是整体的一部分，他变得机械化，陷入了车辙和银行业，而不是一个充满可能性的有趣的工作，是将我作为苦差事。他站在这样的机器上，让他掌握他的手段，而不是通过学习来扩大自己的视野，从而掌握他的任务。 与所有其他簿记一样，银行会计同样的原则是，对于每一笔借款，必须有信贷，反之亦然。根据基本理论，书籍必须始终保持平衡。正如我们所看到的那样，美元资金之一是每个资源库的资金之一。每家银行都是这样。如果该机构足够大，可以划分为部门，这些部门将掌握所有资金，他们必须在其记录上显示每一分钱已经成为什么。每个职员，簿记员或柜员帐户在每天结束时为他处理的每件现金。当他这样做的时候，他被说是“定居”的，“平衡的”或“打了一个证明”。每个银行职员都有经验留在他的办公桌，直到晚上晚上检查他的一天的工作寻找一个差异的几个。通常，当涉及金钱的金额被考虑在内时，他就像一个暴政一样，就像一个暴政一样怨恨。然而，他必须解决的原因不在于可能损失10美分，而是因为涉及银行会计中最重要的原则。 “准确率第一”是一个座右铭，至少应在每个银行房间的墙壁上形象化。 “银行使用的书”是各种各样的，其目的用名字表示，分类帐是用于记录余额的一本书，“发布”是指在分类帐上记入借方或贷方而且他们之间的差异表示了与银行之间的差额，大多数商店正在取消绑定的书籍，特别是领导博客，并替换卡片或松散的叶子，这个计划可以让几个人在同一个记录上工作，预期他们被困在一本书中是很困难的，按字母顺序划分也更容易调整，“无效”账户可以与“活跃”账户分开，余额总额可以列出时间从绑定的书籍，但是是否有约束，余额记录不断在分类帐上。